Salg af andel


Andelsboligforeningen Kirsten Kimers Gård

Salg af andel

For at gøre salget af din lejlighed så nemt som muligt for dig, har vi samlet alle alle relevante oplysninger om proceduren ved salg som du kan downloade her.


Nøgleoplysningerne fremhæver de væsentligste økonomiske forhold, og skal gøre det lettere og mere gennemskueligt for køber at danne sig et overblik over foreningens økonomiske situation og de økonomiske risici, der kan være forbundet med køb af en bolig i foreningen.


Et nøgleoplysningsskema for andelsboligforeningen indeholder fire overordnede punkter:

  • Grundlæggende oplysninger om andelsboligforeningen
  • Oplysninger om foreningens drift
  • Oplysninger om byggeteknik og vedligehold
  • Oplysninger om foreningens finansielle forhold


Skemaet udfyldes af foreningen på baggrund af det senest godkendte regnskabsmateriale.


> Se procedure ved salg

> Se nøgleoplysningsskema


Syn af lejlighed


Inden din lejlighed kan sættes til salg, skal den vurderes og tjekkes efter i sømmene for evt. fejl og mangler. Ifølge foreningens vedtægter, er det bestyrelsen der foretager denne vurdering. Bestyrelsen har valgt at udlægge syn til ekstern vurderingsmand per 1. november 2016.


Ved synet gennemgås der også evt. forbedringer, der er foretaget. Husk at hver gang du får lavet noget i lejligheden, som fx renovering af køkken eller bad, afhøvling af gulve, nye el-installationer eller andet, så skal du gemme alle dine kvitteringer, for de skal bruges til at fastsætte prisen på din lejlighed.


Sådan foregår et salg


Når du ønsker at sælge, så tager du skriftligt kontakt til bestyrelsen. Følg vejledningen i procedure ved salg, som du kan downloade ovenfor. Derefter laver du en aftale med om synene af lejligheden. Hav altid kvitteringer og dokumentation klar ved syn.


På baggrund af synet samt dine kvitteringer, beregnes den endelige salgspris.


I øvrigt er det en god ide at samle alle papirer vedr. lejligheden sammen i en mappe, så har du dem lige ved hånden, når vi spørger efter dem.


Når en andelshaver fraflytter en lejlighed, søges den nye andelshaver i denne rækkefølge:

  • Den der indstilles af andelshaveren, fx familie eller samboende. For yderligere se foreningens vedtægter.
  • Andelshavere som er interesseret i sammenlægning af boliger
  • Andelshaver som er indtegnet på evt. venteliste hos bestyrelsen
  • Andre der er indtegnet på evt. venteliste hos bestyrelsen
  • For mere detaljerede regler henvises der i øvrigt til foreningens vedtægter.


> Se foreningens vedtægter




Sidst redigeret 23.10.2019

Andelsboligforeningen Kirsten Kimers Gård

Højdevej 31 - 2300 København S

E-mail: kkg@kkgaard.telelet.dk

Telefon: 32 55 33 25

CVR: 81 40 01 13